Чи має право керуюча компанія відключати світло за борги по квартплаті

За законом керуючі компанії мають право відключити світло, якщо людина порушує умови кварплату. Заборгованість за електрику з вини громадян дуже велика, тому запобіжний захід з відключенням світла вважається прийнятною при злісну несплату.

Керуюча компанія може застосувати різні заходи, щоб добитися від боржника оплати. Відключення світла – одна з крайніх. Ось чим керуються керуючі компанії в таких питаннях:

  • Заборгованість розраховують не за лічильниками, а по середньомісячній нормі. І коли набирається сума, рівна трьом або більше середньомісячним нормам, КК переходить до дії.
  • Боржнику відправлять повідомлення у замовний листі, щоб його передали особисто в руки.
  • Перш, ніж переходити до мір покарання, КК дадуть боржника 30 днів – це термін для сплати боргів.
  • Якщо за 30 днів боржник не вирішив проблему, йому відправлять повторне рекомендований лист – повідомлення, що світло відключать через 3 дні.
  • Відключати електрику за борги без попередження КК не мають права. Якщо це сталося, боржник може оскаржити дії керуючої компанії.

    Законні і незаконні покарання боржників

    За законом КК зобов’язані попередити громадян про можливе відключення світла за борги. Таке попередження має містити:

    • термін, за який можна виплатити борг – ті самі 30 днів;
    • згадування, коли і як міри покарання прийдуть в дію.

    КК можуть відключити світло повністю або частково. При цьому вони посилають електрика, який пломбує лічильники і відключає електрику. А цю пломбу можна зняти, лише коли борг буде виплачений. Якщо боржник не може відразу заплатити всю суму, він має право звернутися до КК і попросити відстрочку.

    За законом при відключенні світла керуюча компанія зобов’язана скласти акт. Для нього немає встановленої формі, але сам акт – обов’язковий. Причому у 3 примірниках, на кожному з яких повинен бути підпис КК і боржника. Якщо акт не складали або зробили це неправильно, вважається, що світло відключили незаконно, і боржник має право подати на керуючу компанію в суд. Оскаржити відключення світла можна і в тому разі, якщо КК не прислали боржнику повідомлення про відключення електроенергії.

    Тобто, дії керуючої компанії незаконні, якщо не було попередження чи не складали акт за фактом відключення світла.

    Що можна зробити

    Якщо керуюча компанія все робила за законом, і боржник залишився без світла, у нього є два шляхи:

    • заплатити борг відразу;
    • попросити відстрочку.

    Відстрочку потрібно просити письмово місцевої енергетичної компанії. Відмовити в цьому проханні не можна за законом, і на відстрочку має право кожен громадянин. Коли її схвалять, потрібно взяти довідку і віднести в керуючу компанію. Там доведеться заплатити близько 1000 рублів, а потім дочекатися електрика, який включить світло.