Чи має право власник житла виписати з квартири без згоди дітей

Діти – такі ж громадяни країни, як і доросле населення. Але їх права особливо ретельно охороняються державою, адже неповнолітні не завжди можуть домогтися справедливого дотримання своїх свобод. До таких належить і право на житло.

Цей аспект регламентується як Житловим кодексом Російської Федерації, так і Цивільним кодексом. За законом, кожен громадянин Росії повинен мати прописку. Не досяг ж вісімнадцяти років має право бути прописаним за місцем реєстрації своїх батьків. Якщо батьки в розлученні, то малюк повинен бути зареєстрований в квартирі або матері, чи батька. При цьому якщо вони виявляться такими ж недбайливими батьками, якими були подружжям, і захочуть виписати з квартири малолітня дитина, то зробити цього не зможуть. Це незаконно, а за правами дітей, в тому числі і на житло, уважно стежать органи опіки та піклування.

Не важливо чия

Важливо зазначити, що батькам може і зовсім не належати квартира, в якій вони прописані. Однак цей факт не обнуляє право дитини не тільки проживати на даній житлоплощі, але і прописатися на ній. Житло може належати як найближчих родичів, наприклад, бабусю, так і чужим людям. Підкреслимо: якщо батьки дитини зареєстровані в квартирі, то її законний власник, незалежно від ступеня споріднення, який не зможе виписати їх неповнолітньої дитини.

Якщо квартира продана

Бувають ситуації, коли у квартири з’являється новий власник. Самі батьки, укладаючи угоду про купівлю-продаж нерухомості, обмовляють з контрагентом терміни, в які вони повинні виписатися й залишити квартиру. Подальша їх доля нового власника хвилювати не повинна, так як, якщо навіть старі власники на папері залишаться прописаними у вже чужій квартирі, то будь-який суд буде на боці нового господаря. Однак з пропискою дитини справа йде значно складніше. До тих пір, поки немає відомостей про його наступному місці реєстрації, виписати з квартири неповнолітнього не можна. Таким чином, абсолютно чужий вам дитина може бути зареєстрований в купленій вами квартирі до тих пір, поки йому не виповниться вісімнадцять років. Про такі нюанси слід турбуватися заздалегідь, тим більше що діти можуть бути не тільки прописані в житло, але і мати його частку.

Цікаво, що і при переїзді з проданої квартири батькам виписати дитину при його згоді теж не так просто. Для цього їм треба зібрати папку з необхідними документами і звернутися з ними в органи опіки.