Чи має жінка право на частку чоловіка в приватизованій квартирі

Приватизовані житлові приміщення починають належати власникам відразу ж після оформлення всіх необхідних документів. При розлученні таке майно не ділиться і колишнє подружжя не може на нього претендувати.

Чи має право дружина на частку чоловіка в приватизованій квартирі

Згідно з сучасним законодавством все майно, придбане подружжям у шлюбі, є їх спільною власністю і цей аспект приймається до уваги при його розділі. Але у випадку з приватизованим житлом все йде трохи інакше.

Приватизація являє собою безоплатну угоду щодо передачі державного житла громадянам, які його цікавлять. Вона регулюється законом РРФСР № 1541-1 «ПРО приватизацію житлового фонду в Російській Федерації». Так як житло передається подружжю безоплатно, воно не може вважатися спільно нажитим. Якщо квартира була приватизована до шлюбу і оформлена на чоловіка, дружина не має на цю житлоплощу ніяких прав.

У разі, якщо приватизація була оформлена в період шлюбу, ситуація практично не змінюється. Дружина все одно не зможе претендувати на частку чоловіка при розлученні. Квартира вважається власністю особи, на яку вона була приватизована. Якщо документи оформлені на обох подружжя з виділенням часток, за кожним закріплена своя житлова площа. При розлученні вона не підлягає поділу. Якщо чоловік під час шлюбу приватизував квартиру тільки на себе, дружина не може претендувати на ці квадратні метри. Важливим уточненням є лише те, що за законом всі особи, які були прописані в житловому приміщенні на момент приватизації, мають право проживати в ньому. Але з припиненням сімейних відносин це право втрачається. Можна подати в суд позов з проханням про продовження проживання, якщо у подружжя на момент розлучення немає можливості придбати своє житло.

В якому випадку можна претендувати на частку чоловіка в приватизованій квартирі при розлученні

Якщо в період шлюбу подружжям було витрачено багато матеріальних коштів на ремонт, перепланування квартири, при розлученні подружжя може звернутися до суду з вимогою про визначення своєї частки у цьому житлі. На позитивне рішення можна розраховувати тільки в тому випадку, коли вартість ремонту або перепланування порівнянна з ринковою або кадастрової вартістю приміщення. Єдиних нормативів з визначення часток у даній ситуації застосоване бути не може. Все вирішується в індивідуальному порядку в суді.

Дружина також має право претендувати на частку чоловіка в приватизованій квартирі в разі його смерті. Вона може успадкувати частину майна чоловіка нарівні з іншими спадкоємцями першої черги.