Можна рефінансувати іпотеку в ВТБ

Рефінансування – це перекредитування довгого зобов’язання в іншому банку на більш вигідних умовах. Рефінансувати можна будь-який кредит і навіть іпотеку, але тільки у разі добросовісного виконання зобов’язань перед банками. Перекредитування дуже вигідно позичальнику, адже відсоткові ставки з кожним роком стають все менше і менше. Даними операціями займаються практично всі великі банки, включаючи ВТБ.

 

Умови рефінансування ВТБ

Рефінансування іпотеки можна віднести до цільових кредитах, так як видаються кошти з конкретною метою – погасити раніше взяту у фінансовій установі іпотеку. Сума перекредитування в ВТБ різниться в залежності від регіону, наприклад, жителі Москви та Санкт-Петербурга можуть отримати до 30 млн. рублів, а Владивостока – до 15 млн. рублів. Слід зауважити, що мати постійну прописку в регіоні подачі заявки на рефінансування необов’язково.

ВТБ висуває умову, згідно з яким сума позики може становити не більше 80% від вартості квартири (будинку). Максимальний термін кредиту при наданні повного пакету документів складає 30 років. Оформлення відбувається без комісії, дострокове погашення – без обмежень.

ВТБ висуває умову, згідно з яким сума позики може становити не більше 80% від вартості квартири (будинку). Максимальний термін кредиту при наданні повного пакету документів складає 30 років. Оформлення відбувається без комісії, дострокове погашення – без обмежень.

У 2018 році ВТБ кілька разів то знижував, то збільшував процентну ставку. На кінець року мінімальна ставка з рефінансування іпотеки становить 9,7% в рублях. Перекредитувати наявну іпотеку на даних умовах може зарплатний клієнт ВТБ, а також працівники з програми «Люди справи» (наприклад, педагоги, лікарі, поліцейські, податківці).

Банк намагається убезпечити себе з усіх сторін, саме тому при перекредитуванні позичальнику буде запропоновано підписати договір страхування ризиків, а саме життя і працездатності, нерухомості та права власності. Якщо клієнт згоден укласти страховий договір лише стосовно втрати чи пошкодження придбаного майна, процентна ставка буде збільшена до 10.7%.

Інструкція з оформлення рефінансування іпотеки в ВТБ

Перед зверненням до банку необхідно зібрати повний пакет документів, який складається з наступних найменувань:

  • заява на перекредитування;
  • паспорт позичальника(оригінал);
  • СНІЛС та ІПН позичальника;
  • довідка про доходи, а також копія трудової книжки, завірена організацією;
  • військовий квиток для чоловіків молодше 27 років.

Крім того, знадобляться документи за старою іпотеки, а саме:

  • інформація з банку про якості погашення іпотеки;
  • відомості про залишкової заборгованості за основним кредитом та нарахованих відсотках.

Якщо позичальник недобросовісно виконував свої зобов’язання, перекредитування в ВТБ неможливо.

Щоб рефінансувати іпотеку, необхідно оформити заявку у ВТБ. Зробити це можна через офіційний сайт і в будь-якому відділенні банку. Заявку потрібно подавати разом з вищевказаним пакетом документів. Рішення фінансовою установою приймається протягом одного тижня. При позитивній відповіді позичальнику буде оформлена картка банку, з якої в подальшому будуть щомісяця списуватися платежі.

Пропозиція від нашого партнера