Переваги і недоліки першого поверху

Більшість людей відмовляються купувати квартири, розташовані на першому поверсі, так як вони мають безліч недоліків. Але при цьому вони забувають про переваги. Наприклад, відомий факт: розташована на першому поверсі квартира коштує на 10% менше квартири на будь-якому іншому поверсі. Виникає питання, які ж ще плюси, крім доступної ціни, є у нерухомості на першому поверсі.

Спочатку про мінуси

Сьогодні забудовники віддають нижні поверхи будівель під офіси, так як практично складно знайти бажаючих, які хотіли б придбати там житло. Адже ще в радянські часи виник стереотип, що перший поверх вельми незручний. Але є, проте, і інші причини такої думки.

Безпека Однією з найбільш важливих проблем є проблема безпеки. Особливо це актуально для старих будинків, де балкон розташований досить низько. Це може привернути увагу зловмисників. Є кілька варіантів захисту. Один з них — решітки на вікна. За ціною це обійдеться не так дорого, але все ж не естетично, і до того ж знаходитися «за ґратами» не дуже приємно. Охоронна система забезпечує високий рівень безпеки, але вимагає великих грошових витрат.

Шум Мешканці перших поверхів часто скаржаться на постійний шум за вікном: неподалік від проїжджаючого транспорту, весело проводять час у дворі будинку людей, а також від тварин.

 Видимість Велику роль відіграє вид з вулиці. Адже не кожному з нас хочеться виставляти своє життя напоказ. Тим не менш, проживаючи на першому поверсі, особливо якщо ваші вікна будуть виходити на двір ви можете зіткнутися з такою проблемою, що проходять повз по тротуару перехожі будуть заглядати у ваше вікно. Звичайно, цю проблему можна легко вирішити за допомогою жалюзі і рулонних штор, однак, у вашому домі у такому випадку практично ніколи не буде сонячного світла.

Комахи Не менші доставляють незручності комахи: мухи, комарі, бджоли, павуки і мурахи. Не виключено появі цвілі. Кондиціонерів впоратися з цією напастю не по силам.

Підлога Підлога на першому поверсі постійно холодний. Це, звичайно, чудово влітку, але взимку — сущий кошмар.

 Вид з вікна Насолодитися прекрасними видами з вікна першого поверху у вас, зрозуміло, не вийде, особливо якщо вікна виходять у двір. З іншого боку, якщо підійти до цього процесу творчо, то можна посадити під вікном красиві квіти, розбити газон або клумбу.

А тепер про плюси

Доход Але не все так безнадійно. У квартирі на першому поверсі можна знайти деякі плюси. Наприклад, коли людина купує квартиру з метою здавати її в оренду. Наймачів, як правило, не цікавить поверх, вони орієнтуються на район і вартість. Таким чином, заощадивши на купівлю житла, орендарю не доведеться знижувати плату за квартиру.

Відстань до вулиці Також літнім людям та інвалідам кращий саме перший поверх, адже це полегшує шлях з будинку на вулицю і назад: не потрібно болісно підніматися на верхній поверх по сходах або боятися, що ліфт застрягне. Є переваги і для молодих сімей: якщо вікна виходять у двір, дитяча коляска може якийсь проміжок часу перебувати на вулиці (адже вона досить важка, і не завжди є можливість тягати її з квартири на вулицю і назад). І за дітьми буде простіше спостерігати з вікна, коли вони трохи підростуть.

Оренда юридичним особам , Якщо домовитися з сусідами, то можна здати квартиру під офісне приміщення та отримувати за оренду вельми непогані гроші.

Незважаючи на те, що у першого поверху є безліч недоліків, він також володіє істотними перевагами, завдяки яким ви зможете непогано заробити.