Потрібно нотаріальну згоду подружжя на купівлю квартири

Припустимо, ви перебуваєте в шлюбі і вирішили придбати яку-небудь нерухомість. Виникає питання — чи потрібно нотаріальну згоду подружжя на купівлю квартири?

 

Згода одного з подружжя на купівлю нерухомості

Захотіли купити нерухомість у шлюбі? Тоді обов’язковою буде отримання згоди від дружини або чоловіка в залежності від того, хто здійснює покупку, вся процедура реєструється у нотаріуса. Варто зауважити, що така згоду потрібно буде отримувати і при продажу нерухомого майна, придбаного в спільному шлюбі.

Інструкція здійснення операції з купівлі нерухомості громадян, які перебувають в офіційному шлюбі:

  • Перегляд об’єкта нерухомості повинен проходити у присутності обох з подружжя.
  • Після того, як подружжя визначилися з об’єктом нерухомості, вони укладають у нотаріуса договір про наміри з продавцем на даній процедурі повинні бути присутніми обидва з подружжя. При собі вони повинні мати паспорти і свідоцтво про шлюб в обов’язковому порядку.
  • Продавець на укладення договору про наміри повинен приїхати з право встановлюють документами на об’єкт, при собі мати паспорт і якщо продавець так само в шлюбі обов’язкова присутність його дружини з паспортом і свідоцтвом про шлюб, якщо звичайно нерухомість не була куплена за власні кошти. Про це буде написано нижче.
  • В день укладення договору про наміри призначається дата угоди, дата звільнення об’єкта нерухомості за домовленістю залишається заставна сума.
  • На операції повинні бути присутніми обидва чоловіки при собі повинні мати паспорти і свідоцтво про шлюб. На угоди один з подружжя який дає згоду в заяві, що він чи вона не проти покупки нерухомості.
  • Структура заяви на одного з подружжя на купівлю нерухомості

    Заяви пишеться за формою, один з подружжя дає згоди вказує в заяві прізвище ім’я по-батькові свого чоловіка, об’єкт нерухомості з зазначенням його адреси, фактичного місця розташування, договір за яким відбудеться купівля (купівля продаж, дарування, договір довічного утримання, договір міни, рішення суду), зазначає всі дані свідоцтва про шлюб.

    Варіант і переваги покупки нерухомості за власні кошти

    Як варіант є можливість придбати нерухомість за власні кошти, звичайно, знадобиться згода чоловіка на покупку, але перевага в тому, що не потрібна згода при продажу цього майна при розлученні це майно не буде вважатися нажитим у спільному шлюбі, а відповідно і не буде підлягати розділу.

    Така покупка нерухомості мало чим відрізняється від попередньої. Все відбувається за тим же сценарієм перегляд об’єкта, договір про наміри. Наявність тих же документів, але заяви на згоду буде відрізнятися тим, що в ньому крім згоди буде вказано, що одна із сторін здійснює покупку квартири або іншої нерухомості за власні кошти.

    Пропозиція від нашого партнера